Deuda anterior propietario vivienda

 

DEUDA ANTERIOR PROPIETARIO VIVIENDA

“Compre una vivienda usada y al hacer las escrituras, como me corría prisa, no pedí el certificado de que el vendedor estaba al corriente de pago en el cumplimiento de sus obligaciones con la Comunidad de Propietarios, y ahora mis actuales vecinos me reclaman las deudas que el anterior propietario ha dejado”.

La Administración de Fincas debe indicar al propietario antiguo que debe aportar un certificado Libre de cargas al Notario para poder efectuar la venta del piso.

En caso de no haber obtenido dicho certificado libre de cargas por el anterior propietario y la administración de fincas, el nuevo propietario deberá de asumir las cargas ocasionadas durante los 3 años anteriores a la obtención de la vivienda y el año en curso de la misma.

Por tanto es muy importante ponerse en contacto con la Administración de Fincas a la hora de comprar una vivienda para ser informado de todas estas cargas que la vivienda pueda poseer.

 

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Escrito por 

Despachos de Abogados y Administradores de Fincas MADRID BILBAO BIZKAIA.